JAVNI OGLAS za prikupljanje ponuda za izdavanje pod zakup poslovnih prostora nad kojim pravo upravljanja vrši JP „LOKOM“ d.o.o. Sarajevo

Na osnovu člana 8. Odluke o dodjeli u zakup poslovnih prostora kojima pravo upravljanja ima Javno preduzeće za upravljenje, zaštitu i održavanje objekata u vlasništvu Općine Novi Grad Sarajevo "LOKOM" d.o.o. Sarajevo  br. 1961/23 od 29.09.2023. godine, br. 14/24 od 05.01.2024. godine i člana 1. Odluke o raspisivanju javnog oglasa br. 558/24 od 21.03.2024. godine Direktor raspisuje

JAVNI OGLAS

za prikupljanje ponuda za izdavanje pod zakup poslovnih prostora nad                    kojim pravo upravljanja vrši JP „LOKOM“ d.o.o. Sarajevo

Pismene prijave na Javni oglas podnose se neposredno u zatvorenoj koverti sa jasno navedenim elementima ponude te potrebnim dokazima o identitetu podnosioca prijave, sa čitko naznačenim imenom i prezimenom, nazivom firme, adresom i brojem telefona podnosioca ponude, rednim brojem i adresom poslovnog prostora sa tabele, uz navođenje namjene, odnosno djelatnosti koju ponuđač ima namjeru obavljati u prostoru, visinom ponuđene zakupnine po m2 izraženu u KM, s tim što početni iznos ne može biti manji od iznosa utvrđenog ovim Javnim oglasom.

Uz prijavu na javni oglas ponuđači su dužni priložiti potrebnu dokumentaciju, kako slijedi:

-          dokaz o identitetu podnosioca prijave – ovjerena kopija lične karte ne starija od tri mjeseca, prijava mjesta prebivališta (original ili ovjerena kopija ne starije od tri mjeseca) ako je ponuđač fizičko lice, aktuelni izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena kopija ne starija od tri mjeseca) ili rješenje o obavljanju samostalne djelatnosti (ovjerena kopija), identifikacioni broj (ovjerena kopija) za ponuđače koji imaju registrovanu djelatnost,

-          uvjerenje o izmirenim poreskim obavezama, kako za fizička lica tako i za pravna lica i registrovane obrtnike (original ili ovjerena kopija ne starija od tri mjeseca),  

-          dokaz o izmirenim ugovorenim i drugim obavezama prema preduzeću (potvrda/uvjerenje original ili ovjerena kopija) ne starije od jednog mjeseca,

-          izjavu da su spremni prije potpisivanja Ugovora o zakupu dati garanciju o plaćanju zakupnine najmanje u visine tromjesečne zakupnine, (original ili ovjerena kopija ne starija od jednog mjeseca)

-          dokaz o uplati sredstava za ozbiljnost ponude,

-          eventualno, ostalu dokumentaciju u skladu sa Zakonom i Odlukom o dodjeli u zakup poslovnih prostora JP “LOKOM” d.o.o. Sarajevo

Pravo učešća na Javnom oglasu imaju sva pravna i fizička lica koja uplate sredstva u iznosu od 200,00 KM (dvijestotine 00/100 KM) na račun preduzeća, kao osiguranje za ozbiljnost ponude.

Dokaz o izvršenoj uplati dostavlja se uz prijavu na javni oglas.

Ponuđaču čija je ponuda ocjenjena kao najpovoljnija, iznos uplate osiguranja će se uračunavati u cijenu zakupnine, a u slučaju odustajanja od dodjele u zakup poslovnog prostora uplata osiguranja se ne vraća.

Ponuđačima čije ponude nisu ocjenjene kao najpovoljnije vraća se uplaćeni iznos u roku od 8 (osam) dana od dana konačne odluke o izboru najpovoljnije ponude, odnosno zaključivanja Ugovora o zakupu predmetnog prostora.

Svi podaci u prijavi moraju biti čitko ispisani, bez ispravki, a ponuđena zakupnina po m² mora biti integralni dio teksta i glasiti na cijelu ili pola novčane jedinice zvanične valute Bosne i Hercegovine.

Visina ponuđene zakupnine je opredjeljujući faktor za utvrđivanje najpovoljnije ponude na Javnom oglasu. U slučaju da dva ili više učesnika na Javnom oglasu ponude isti iznos zakupnine po m², Komisija će u daljem postupku cijeniti referense ponuđača, djelatnost, broj zaposlenih radnika i sl. što će se, na zahtjev Komisije, utvrđivati odgovarajućim uvjerenjima.

Na izlicitiranu cijenu zakupa, zakupac je dužan uz mjesečnu zakupninu platiti porez na dodatnu vrijednost u visini utvrđenoj zakonom.

Ugovor o zakupu zaključit će se na period od 2 (dvije) godine sa mogućnošću produženja istog uz pridržavanje ugovornih obaveza.

Prijave pristigle evidentiraju se načinom prijema i tačnim vremenom prijema a podnosiocu prijave se izdaje potvrda o prijemu iste sa naznakom mjesta, datuma i vremena javnog otvaranja prispjelih prijava.

Ukoliko ponuđač dostavi u ponudi namjenu koja nije predviđena ovim Javnim oglasom, smatrat će se da ponuda nije potpuna i neće se uzeti u razmatranje.

Poslovni prostor zakupac preuzima u postojećem stanju, uz obavezu da u ugovorom određenom roku izvrši sanaciju (ukoliko je potrebna) bez prava potraživanja prema JP „LOKOM“ d.o.o. Sarajevo sredstava uloženih u isti.

Javni oglas će se objaviti u jednom od dnevnih listova sa područja FBiH, web-stranici i oglasnoj ploči Preduzeća i isti ostaje otvoren 8 (osam) dana od dana objavljivanja.

Kovertirane prijave sa jasno navedenim elementima ponude, te potrebnim dokazima o identitetu podnosioca prijave, sa čitko naznačenim imenom i prezimenom, nazivom firme, adresom i brojem telefona podnosioca ponude, dostaviti lično ili putem pošte na adresu:

JP „LOKOM“ d.o.o.Sarajevo, ulica Halilovići br. 45, 71 000 Sarajevo,

Komisija za poslovne prostore sa naznakom:

"Prijava na Javni oglas za prikupljanje ponuda za izdavanje pod zakup poslovnih prostora“

„NE OTVARAJ“

Neblagovremene i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.